博太节能镀膜玻璃的行业优势分析报告
                           - - - 赢造房地产，使用者（住户），社区的三赢

通过本报告的分析，您可以更好的了解到：

1. 博太节能镀膜玻璃的产品的定位及性能介绍；
2. 博太节能镀膜在行业内的优势的分析比较；
3. 博太节能玻璃如何通过自身节能的经济效益带来房地产，物业使用者（住户）和社会的三赢；（NPV, R&R分析报告即财务上所说的投资回收和投资回报率分析）

另外，本产品包括了以下几个附件内容：

1. 附件一：博太节能镀膜玻璃以及与其他玻璃产品的对比的性能参数；
2. 附件二：博太节能镀膜玻璃的节能分析模型；
3. 附件三：博太玻璃科技有限公司可以提供的免费上门的培训交流内容;
4. 附件四：博太节能镀膜玻璃的检测报告及广东省科技成果资质认正。

第一部分：博太节能镀膜玻璃的产品的定位及性能介绍；

博太节能镀膜玻璃为阳光控制型镀膜玻璃，产品在隔热节能方面的性能与现代的LOW-E玻璃非常的接近，与传统的镀膜
玻璃相比，具有更优异隔热节能性能和优异的光学性能。简而言之，博太节能镀膜玻璃的优势可以概括为：

第一：博太节能玻璃与传统镀膜玻璃相比，具有优良的光学性能方面的优势，不但满足国家节能规范要求，同
时可见光的透过率能远远超过>45%的设计最低要求。传统镀膜玻璃在能满足建筑节能的要求下，绝大部分玻璃
可见光透过率都达不到设计的要求。而且传统镀膜玻璃，由于采光度低，造成室内有额外的照明需求。因此，
达不到真正的节能和舒适要求。

第二：博太节能玻璃，在拥有LOW-E玻璃同样隔热急光学性能的情况下，具有显著的价格优势。通常博太节能
镀膜玻璃与LOW—E相比，具有20%～30%的价格优势。

博太节能镀膜玻璃作为一种高性能的节能玻璃，玻璃具有五大特点：

1. 高的可见光透过率，可见光透过率达到65%-70%以上，能够达到> 45%的设计标准；
2. 遮阳隔热效果明显，同时可以隔绝绝大部分的紫外线，能够达到国家和地方的玻璃节能标准；
3. 有效的解决了传统镀膜玻璃“光污染”，可见光透过率低，膜面容易氧化变色的问题；
4. 具有很强的市场价格竞争力，尤其是对于|LOW-E玻璃，价格优势更为明显。博太节能镀膜玻璃与LOW—E相比，
   具有20%～30%的价格优势。以主要产品中空玻璃为例，单位造价，博太的节能镀膜中空玻璃要比LOW-E的均价
   要便宜近57元/平方。

5．现在的流行色，符合现在设计的美感要求

第二部分：博太节能镀膜在行业内的优势的分析比较；

我们将从这两个竞争优势分别来阐述：

第一：博太节能玻璃与传统镀膜玻璃相比，具有很大的光学的性能优势；
以下是博太节能镀膜玻璃与传统玻璃的一些比较：

以上比较的基准：

1. 以上比较为在达到接近遮阳系数的情况下的比较，如Se 值都在0.50～0.55之间的比较；
2. 以上所比较的玻璃皆为5mm玻璃；
3. 以上所列的价格仅供参考，随原材料价格，工程面积等，价格都有一定浮动空间。

第二：博太节能玻璃，在拥有LOW-E玻璃同样性能的情况下，具有显著的价格优势。以下是博太节能镀膜玻璃与
LOW-E玻璃的一些比较：

以上比较的基准：

1. 附件一为玻璃的热工方面的参数比较；
2. 以上所比较的玻璃皆为5mm玻璃,中空玻璃为5mm+9mm空气+5mm;
3. 以上所列的数据仅供参考，与材料价格，工程面积，甲乙双方合作关系，付款方式等因素都相关。

第三部分： 博太节能玻璃如何通过自身节能的经济效益带来房地产商，物业使用者（住户）和社区的三赢

     我们通过以下几组数据来看看博太节能镀膜玻璃的从建筑节能方面经济效益数据。
我们具体做了以下的实验测试：我们选择了一栋六层的砖墙混凝土的南向建筑的两个房间为房间A和房间B。房子为进深
6米，宽4米，高2.5米的房间。其中窗的面积为长1.8米,高1.8米的两扇落地推拉门。 我们在其中的房间A使用我们的镀膜
玻璃。两个房间分别安装同一型号1.5匹的新空调,独立安装电表。测试为期两个月,从6月15日到8月15日的早上9:00到下
午的五点半，我们保证将室内的温度维持在26度。经过统计计算，我们发现这两个房间空调的耗电量对比综合如下：房
间A平均到每天的耗电量要比房间B的少0.9度电。取保守数据为空调开放时间为4个月,这样一个房间一年至少可以节电
108度,折合为65元电费。（一般的公用建筑物的空调使用时间往往超过4个月的时间）。
        而与传统的玻璃相比，增加的投入为 70*3.24=226.8 元 。70元为在镀膜节能玻璃相对于相应厚度白玻超出的费用。

这样按5年的最保守的使用寿命来看，4 年即可以收回成本。投资回报率 > 40% 以上。

那么如何解释实现了房地产商，物业使用者（住户）和社会的三赢呢？

首先，对于房地产公司，通过建筑节能，
第一． 由于增加了“绿色节能环保”的窗户，可以增加楼盘的卖点；
第二． 可以增加楼盘的附加值；
第三． 增加了楼盘发展商在社区内公众的认同感。

对于物业使用者（住户），通过房地产产公司的正确引导，可以获得以下几个好处。

1. 通过窗体的节能，能够减少电费的开支。（空调耗电，照明耗电…）
2. 减少了二次遮阳的投入费用，如做遮阳棚，百叶窗，外遮阳，贴膜等，其实间接的为业主省了钱；同时，没有
   减少可见光的进入。
3. 直接的增加了居住或办公的舒适度。由于节能玻璃可以减少绝大部分的红外线和紫外线，让居住更加的舒适，
   同时更好的保护了家具，地毯等的衰老周期。

        对于社区而言，

1. 减少了不必要的能耗，真正将“节能减排 我行动”的国家号召落到实处；
2. 缓减高峰期用电量，减少没必要的电力设施的建设，间接的减少了污染物的排放；
3. 有利于树立科学的节能观，培养科学的节能途径意识。

综上所叙，使用博太节能镀膜玻璃，能够很好的实现房地产商，物业使用者（住户）和社会的三赢。

附件一：

博太节能镀膜玻璃与LOW-E玻璃的性能参数对照表

附件二：
博太节能镀膜玻璃的节能效果分析图

以下是计算机模拟结合实际运用的工程案例做的博太节能镀膜玻璃的节能效果分析；
结论：

1. 使用博太单片高透型节能镀膜玻璃能够达到15.9%的总体能耗减少。
2. 使用博太中空镀膜节能镀膜玻璃能够达到32.8%的总体能耗减少。

计算机模拟模型见下图：（此模型为标准节能模拟模型，基于TEST软件）

说明：

1、以使用博太节能镀膜玻璃前后的玻璃热工参数进行设置并计算分析，其余参数两个模型一致；

2、窗墙面积比按照《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》中规定的上限值设定，基本是比较理想的状态。
计算分析1：节能状态：5mm镀膜玻璃：设定玻璃遮蔽系数为0.72传热系数5.7W/m2·K
                                 
结论：
以上述比较理想的状态进行计算机能耗分析，博太节能玻璃应用在此案例中大约能达到节能15.9％的效果。

计算分析2（节能状态：5mm镀膜+ 9mmAir+5mm）：设定玻璃遮蔽系数为0.53，传热系数2.7W/m2·K
                                   
结论：
以上述比较理想的状态进行计算机能耗分析，玻璃涂膜应用在此案例中大约能达到节能32.8％的效果。
附件三：见复印件

附件四：
Subject : ?关于玻璃建筑节能方面的培训及交流
To :
From : 博太玻璃科技（公司）（常务副总：黄华 13711101829 ）
Agenda : 总共交流时间为1个小时左右；
Avenue :
正文：
**先生：
我们公司可以免费上门为贵单位设计师提供师关于玻璃及窗建筑节能方面的培训和交流。以下是我们可以涉及到的主要的讲解内容，如有任何问题或您想增加任何方面的内容，请随时与我联系！之后，请您确认具体的时间地点和大概人数。

第一方面： 玻璃节能方面的主要热工参数以及建筑节能的最新的要求 （15’）

1. 遮阳系数；
2. 可见光透过率；
3. 传热系数K值；
4. 当前对建筑节能（玻璃和窗部分）的主要要求；
5. 太阳能的组成；

第二方面： 建筑节能规范，标准，以及广东省地方标准；（重点讲夏热冬暖地区节能规范）

1. 节能规范；
2. 窗墙比对建筑节能的影响；各朝向的不同建筑节能要求；
3. 节能设计的审核程序；

第三方面： 市面上常用的节能玻璃的介绍以及相互之间的区别；（有样品） （15’）

1. 传统的反射镀膜玻璃；
2. 新型镀膜玻璃—博太节能镀膜玻璃的特点；
3. 在线LOW-E玻璃；
4. 离线LOW-E玻璃；

第四方面： 隔热性能和可见光性能方面的演示；（通过专业演示设备演示）（15’）

1. 各种玻璃之间的隔热对比；
2. 各种玻璃可见光透过率方面的比较；

第五方面： 问题与解答，交流及反馈（15’）

主讲及联系人： 黄华 （博太玻璃科技有限公司常务副总经理）
联系电话：       13711101829 ；

需要跟进的地方：

• 确认交流的人数，以便我们准备相应的资料； 黄华